Kiat untuk menginvestasikan kembali pengembalian pajak Anda ke rumah Anda

Jika Anda seorang pemilik rumah, menginvestasikan kembali pengembalian dana Anda di rumah Anda mungkin merupakan ide yang bagus. Apakah Anda ingin melakukan sesuatu yang menyenangkan dengan dekorasi, atau pintar dengan perbaikan, pengembalian pajak Anda bisa menjadi apa yang Anda butuhkan untuk memeriksa beberapa item perbaikan rumah dari daftar tugas Anda.

1. Berinvestasi dalam efisiensi energi yang akan terus membayar Anda kembali. Anda tidak hanya akan menghemat uang dengan melakukan perbaikan ini, tetapi ini adalah item yang dapat Anda daftarkan sebagai peningkatan ke rumah ketika saatnya untuk menjual.

B. Tambahkan insulasi di loteng – hampir setiap pemeriksaan rumah menunjukkan bahwa area loteng memiliki insulasi yang hilang atau salah tempat.

C. Tingkatkan sistem A/C Anda – sebelum musim panas. Jika musim panas lalu Anda tahu unit Anda berada di tahap terakhir, mungkin bagus untuk berinvestasi di unit baru sekarang. Jika Anda menunggu sampai benar-benar rusak, Anda mungkin terjebak membayar harga yang lebih tinggi (diinduksi darurat). Jika Anda membeli satu sebelum A/C Anda perlu diganti, Anda dapat menyelidiki dan mendapatkan tawaran.

D. Termostat yang dapat diprogram.

e. Jendela – Mungkin Anda tidak dapat mengerjakan seluruh rumah, tetapi mulailah dengan mengerjakan semua jendela yang menghadap ke barat atau selatan agar panel ganda/hemat energi.

2. Perbaikan – Menjaga barang-barang ini dalam kondisi baik akan menambah nilai dengan membuat pembeli merasa rumah telah terpelihara dengan baik dan akan terlihat lebih baik. Ini juga barang-barang yang jika pembeli dapat mengetahui dengan jelas bahwa barang-barang ini perlu diperbaiki, mereka akan menawarkan lebih sedikit di rumah Anda dan kemudian setelah pemeriksaan rumah mereka mungkin meminta perbaikan, jadi Anda pada dasarnya membayar dua kali lipat untuk masalah tersebut.

A. Periksa atap Anda. Jika Anda kehilangan area yang berkedip atau terbuka, selesaikan masalah dan perbaiki atap Anda. Apakah atap Anda lebih dari 15-20 tahun? Mungkin sekarang saat yang tepat untuk memulai program pengganti. Beberapa tukang atap akan mengganti atap Anda satu per satu untuk membantu penganggaran. Anda bisa melakukan satu atau setengah bagian sekarang dan satu lagi tahun depan dan kemudian Anda memiliki atap baru.

B. Cat bagian luarnya. Cat pada eksterior rumah di Arizona biasanya bertahan 7-10 tahun. Jadi, jika Anda mendekati jangka waktu itu, ini mungkin saat yang tepat untuk mengecat ulang dan merawat plesteran Anda atau pelapis dinding apa pun yang dimiliki rumah Anda. Cat membantu menjaga rumah Anda dengan mencegah kelembaban masuk ke dinding. Cat tidak hanya untuk terlihat cantik, tetapi merupakan bagian integral untuk melindungi overhang kayu, fasia dan seluruh eksterior.

Saya. Apakah permukaan kolam Anda perlu diperbaiki atau dilapis ulang.

ii. Apakah pompa kolam Anda bekerja dengan benar/efisien.

aku aku aku. Apakah dek keren Anda terkelupas atau terkelupas?

D. Apakah ada yang bocor? Saatnya mengganti atau memperbaiki apa pun yang bocor. Kebocoran hanya bertambah buruk dan menambah masalah tambahan, jadi jika ada yang bocor…perbaiki.

3. Upgrade – Jika semuanya dalam kondisi yang baik, tetapi Anda ingin berinvestasi dalam sesuatu yang menyenangkan untuk memperbaiki rumah, berikut adalah beberapa saran untuk di bawah $3.000

A. Perangkat Keras & Perlengkapan – perbarui logam Anda agar sesuai – perlengkapan lampu, perlengkapan pipa ledeng, kabinet, dan gagang pintu. Dapatkan warna dan gaya untuk menghadirkan tampilan yang kohesif ke rumah Anda. Biaya untuk memperbarui gagang pintu & engsel di rumah berukuran rata-rata adalah sekitar $1.000 dan kemudian tarikan kabinet dan perlengkapan lampu bisa menjadi $1.000 atau lebih tergantung pada produk apa yang Anda pilih. Mencocokkan semua perangkat keras Anda menambah nilai secara instan.

B. Pencahayaan tersembunyi – pencahayaan tersembunyi / kalengan sering membuat ruangan lebih terang dan pembeli menyukai rumah yang cerah. Itu juga akan membuatnya tampak lebih diperbarui. Biasanya biayanya sekitar $100 per lampu kaleng untuk dipasang.

C. Hapus semua langit-langit popcorn. Ini akan segera menambah nilai dan membuat rumah tidak ketinggalan zaman.

D. Peralatan Baja Tahan Karat – Anda sering kali bisa mendapatkan paket dapur seharga sekitar $3.000 termasuk lemari es, oven, kompor, mesin pencuci piring, dan microwave.