Bagaimana tingkat hipotek berdampak pada pasar perumahan Arizona pada tahun 2022
Local

Bagaimana tingkat hipotek berdampak pada pasar perumahan Arizona pada tahun 2022

Peramal hipotek percaya tingkat akan berada antara 3,27% dan 3,88% tahun ini, meningkat dari rekor terendah 2,65% yang dilaporkan pada tahun 2021.

PHOENIX —

Pasar perumahan Phoenix adalah komoditas panas dengan harga perumahan meningkat 32% tahun lalu menurut Craig J. Lazzara, Managing Director S&P CoreLogic Case-Shiller.

Lebih banyak orang pindah ke kota terbesar kelima di negara itu.

“Kami telah mengalami pasar yang benar-benar gila ini,” kata Kaya La Rue, Pialang yang Ditunjuk untuk Profesional HomeSmart.

La Rue memiliki lebih dari tiga dekade di bidang real estat di California dan Arizona.

“Ini bukan tahun 2008, kami tidak berada dalam situasi yang sama. Apa yang kami antisipasi terjadi pada 2022 adalah mungkin kegilaan akan mereda tetapi masih akan membuat marah.”

Saat ini, harga rata-rata untuk sebuah rumah di Phoenix adalah $429.600 menurut National Realtors Association. La Rue mengatakan persediaan turun di daerah Phoenix yang lebih besar, mengutip Arizona Regional Multiple Listing Service.

“Biasanya pada Januari kami akan memiliki antara 16.000 dan 21.000 daftar aktif. Saat ini, kami memiliki 5.200,” kata La Rue.

Apa arti suku bunga hipotek yang lebih tinggi bagi warga Arizona?

Peramal hipotek memperkirakan rata-rata tingkat hipotek tetap akan turun antara 3,27% untuk 15 tahun dan 3,88% untuk 30 tahun.

Tahun lalu, tingkat bunga tetap 30 tahun adalah rekor terendah 2,65% menurut Freddie Mac.

“Apa yang kami antisipasi adalah sedikit kenaikan suku bunga,” kata La Rue. “Ini mungkin sedikit memperlambat pasar, tetapi kenaikan suku bunga pasti akan menarik perhatian pembeli dan inilah saatnya untuk melompat di pasar.”

Apakah harga akan turun atau naik?

“Apa yang kami antisipasi mungkin adalah peningkatan 1,1% hingga 1,3% per bulan yang merupakan peningkatan 12% hingga 15% pada tahun 2022 yang masih merupakan pasar yang kuat.”

Nasihat apa yang diberikan La Rue kepada pembeli rumah pertama kali?

“Saya akan menyarankan mereka untuk membeli sesegera mungkin bagi mereka. Bahkan jika harga mendatar, selama lima tahun ke depan, mereka akan membangun ekuitas.”

Sampai dengan kecepatan

Ikuti berita dan cerita terbaru di saluran YouTube 12 Berita. Berlangganan hari ini.

https://www.youtube.com/watch?v=videoseries

Posted By : hk hari ini keluar